Benarkah emas akan membuih dan pecah (Bubble) ?

Saya kurang arif sangat tentang aspek emas mengelembung dan pecah namun benarkan saya untuk cuba huraikan istilah “Bubble”  berdasarkan analogi tentang Housing Bubbling seperti yang digembar gemburkan oleh ramai speculator.

Apa yang saya faham, di saat permintaan Real Property tengah hangat di pasaran, harga rumah melonjak naik berdasarkan permintaan semasa yang semakin meningkat, spekulasi dan juga kepercayaan bahawa jangkaan masa depan adalah sempurna berdasarkan apa yang berlaku pada hari ini. Namun speculator yang “jahat” pasti akan mengambil peluang keemasan ini untuk membuat keuntungan jangka pendek dengan aktiviti membeli dan menjual rumah sehinggakan ramai orang buat aktiviti nih sehinggalah tiba pada satu tahap, permintaan jatuh tapi kawasan perumahan yang telah dimajukan berlebihan mengakibatkan harha rumah jatuh merudum. Ini lah saatnya dikatakan “Buih dah meletup wooiii”.

Apakah ini akan terjadi kepada logam2 berharga seperti Emas dan perak ? Melihat kepada sejarah lampau, Emas dan perak tidak menunjukkan langsung tanda tanda kejatuhan harga biar pun permintaan sentiasa meningkat dari masa ke semasa. Ini disebabkan emas dan perak ini memiliki kuasa membeli yang terhebat di saat kejatuhan nilai wang fiat seperti Dolar Amerika, sudah pasti para pelabur akan beralih kepada emas dan perak untuk melindungi kekayaan spt aset fizikal mereka. Bodoh lah mereka jika mereka masih simpan lagi wang fiat yang semakin lama nilainya menyusut, betul tak ?

Sudah pasti pelabur boleh tidur nyenyak jika beralih kepada pelaburan Emas dan perak kerana ianya sesuatu yang berharga yang anda boleh simpan dan kuasa membelinya sentiasa tetap dan tidak menyusut sepanjang masa. Berbeza pula dengan keadaan, jika hangpa beli saham yang hanya ditentukan oleh sekeping kertas dan nilainya ditentukan oleh pasaran berdasarkan asas permintaan dan penawaran dan tiada nilai hakiki, korang tidur nyenyak kah ? Dengan sekelip mata, saham boleh jadi rugi dan kemungkinan anda kehilangan semua wang anda…

Fikir fikirkan…

Emas sebagai kuasa membeli yang mampan (Purchasing Power)

Walaupun ekonomi semasa masih dalam kancah kacau bilau, kebanyakkan para pelabur masih enggan bertindak ataupun gagal merenung perlunya untuk mempelbagaikan portfolio pelaburan mereka terutamanya dalam hal pelaburan emas dan perak, Ini disebabkan ramai yang masih ragu ragu kebenaran emas dan perak mampu melindungi kekayaan dan juga mampan dalam memelihara modal. Generasi dahulu masih berfikir dengan cara melabur di dalam pasaran saham lebih bagus dalam memberi keuntungan untuk jangkamasa panjang dengan modal yang terjamin. Saya sangat2 harap apa yang depa fikir mereka nih benar tapi kita perlu melihat sejarah dan ambil iktibar, baru la kita semakin matang dalam membuat sesuatu keputusan. Sememangnya berdasarkan kepada fakta dan sejarah, sebelum kita melangkah ke abad ke 21, pasaran saham boleh dikatakan lubuk duit kerana sering memberikan pulangan yang positif. Namun sejak ekonomi krisis 1997 dan seterusnya melangkahnya ke abad 21 sehingga lah sekarang, pulangan dari pelaburan pasaran saham hampir kosong tarak untung, rugi ada laa… Ini jelas menunjukkan bahawa asas pasaran dunia telah berubah dan masa juga telah berubah dengan sangat pantas.

Begitu juga dengan wang fiat sekarang ni, tahukah korang 1 dolar USA pada tahun 1913 jika dibandingkan dengan zaman sekarang ni hanya bernilai 1 sen ? Ini jelas menunjukkan matawang dolar Amerika kehilangan 99% kuasa membeli mereka. Cuba kita bandingkan pula dengan emas dan perak. Bayangkan dengan 1 dinnar di zaman Rasulullah boleh membeli  seekor kambing, adakah 1 dinar sekarang juga boleh membeli seekor kambing. Jawapannya YA… Maknanya nilai emas sejak 1432 tahun dahulu masih relevan dan kuasa membeli terpelihara. Nampak ? Harap korang nampak bagaimana Emas dan Perak mampu melindungi modal dan kekayaan hangpa semua.

Sekian…

Corak/Trends Emas di arena dunia

Dunia dan manusia sudah berubah. Dahulukala, terutamanya kaum hawa, jika ada duit lebeh sket pasti beli barang kemas, sekurang kurangnya dapat laa melaram di samping kalau sesak nanti boleh digadaikan. Komoditi Emas hanya dianggap sebagai pelaburan marginal atau sampingan sahaja. Namun kini Emas sudah bertukar peranan menjadi pelaburan aset utama di seluruh pelusuk dunia kerana fungsinya sebagai Pelindungan Kekayaan (Wealth Protection) dan juga Pemeliharaan Dana (Capital Preservation). Tahukah korang bahawa sejak zaman primitif lagi, emas telah dijadikan medium dalam aktiviti jual beli ? Mesti tau kan…hehehehe…Lepas tu, Isaac Newton telah mengusul penggunaan wang kertas berlandaskan nilai emas sehingga lah wang fiat diperkenalkan oleh Presiden USA, Richard M. Nixon yang telah mengambil langkah drastik di mana matawang USA tidak akan disandarkan kepada emas atau apa apa pun. Pelik kan tapi kebanyakkan negara gergasi telah menggunapakai matawang USA menjadikan semua matawang menjadi wang fiat secara total.

Dan sekarang dunia telah merasai akibatnya mencetak wang fiat tanpa bersandarkan emas yang ternyata telah memberi impak terhadap sektor ekonomi serta geopolitik . Kini terdapat usaha usaha untuk kembali semula ke sistem kewangan terdahulu ataupun mengubahsuai sistem kewangan mereka. Lihat sahaja krisis yang telah berlaku di Greece, sebuah negara yang telah bankrap menunjukkan potensi ketidakstabilan ekonomi mungkin berlaku di mana mana sahaja seterusnya mencetuskan fenomena emas di mana semua ingin memiliki emas sebagai perlindungan kewangan bagi menjamin status quo.

Lihat aje sejarah silam tentang kedudukan wang fiat. Semua orang tau bahawa wang fiat mempunyai kitaran hidup dalam lingkungan 70 tahun hingga 80 tahun dan seterusnya mati secara normal dan ianya akan diganti dengan regimen yang baru. Namun Emas berbeza kerana sejak zaman primitif dahulu ataupun sejak hijrah Rasulullah 1432 tahun yang lalu jelas menunjukkan bahawa emas tiada kitaran hidup dan berkekalan sebagai satu matawang yang utuh sepanjang zaman.

Pelaburan Emas dan Perak adalah satu jalan terbaik untuk menjamin kekayaan anda kerana sejak tahun 2000, sehingga kini emas menunjukkan prestasi “uptrend” berbanding dengan nilai stock market yang semakin menyusut pada tempoh masa yang sama.

Apa yang perlu anda lakukan sekarang, tanya diri anda sendiri, adakah anda rasa perlu untuk melabur sesuatu asset yang mampu memberikan perlindungan terhadap kekayaan di samping mampu memberi pulangan yang lumayan tanpa terjejas dengan faktor kejatuhan matawang ? Ataupun mungkin anda cukup berani menjebakkan diri dalam kancah stock market dan tidak pasti apa yang akan terjadi keesokan hari ? Tepuk dada tanya selera anda kerana ia bukan hanya omong kosong semata mata tetapi fakta di mana pelaburan aset selain Emas dan perak terdedah kepada faktor permainan matawang fiat yang tidak berada di dalam kawalan kita dan kuasa membeli anda juga terhad.

Fikir fikirkan…. Sekian.

Kenapa dan mengapa pelaburan Emas dan Perak adalah terbaik?

Saya boleh berikan 1001 sebab namun alasan terbaik adalah kerana melihatkan perkembangan ekonomi dan apa yang berlaku di arena antarabangsa. Ketidakpastian merupakan satu keadaan yang tidak bagus dan harapan bukanlah satu aset yang boleh dipercayai 100%. Kita sentiasa dimomokkan dengan cerita cerita bahawa keadaan ekonomi negara sudah pulih, kadar pertumbuhan negara atau KDNK mencapai pertumbuhan 6% bla bla bla... tetapi dalam kehidupan realiti sebenarnya lain pulak cerite. Lihat sahaja lah barang2 keperluan asas semakin hari semakin naik, kos hidup meningkat lantaran kenaikan harga minyak, Ramai peniaga gulung tikar, harga stock market merudum jatuh dan tahap inflasi yang semakin mencanak. Apa yang berlaku sebenarnya ?

Saya masih teringat ketika saya mula kan hidup kerjaya saya pada tahun 1999. Di waktu itu masih lagi di tahap baikpulih setelah kemelesetan ekonomi 1997. Tak silap saya akibat penyangak matawang George Soros....Selepas itu, ramai rakan rakan berlumba lumba beli real estate / property. Waktu itu Kawasan Puchong tengah hot. Lepas itu ekonomi negara down balik pada tahun 2008 dan menjejaskan pulak real estate, stock market and syarikat korporat. 

Nampaknya, tiada apa yang mampu menangkis apa jua yang berlaku di dunia kecuali Emas dan Perak. Tika ekonomi merudum, harga emas melonjak naik, Mengapa fenomena ini terjadi ? Pelabur ini sebenarnya lebih tertarik kepada logam logam berharga seperti emas dan perak kerana mereka ini percaya bahawa nilainya adalah hakiki (Intrinsic value). Tak seperti wang Fiat yang boleh dicetat ikut suka hati depa aja. Jika dilihat dari sudut sejarah, Emas ini jika dipertimbangkan dengan kadar inflasi, ia adalah kalis kepada inflasi. Nilainya pula masih lagi undervalue dan pastinya harga Emas dan perak akan meningkat lantaran permintaan dari individu dan institusi yang cuba melindungi kekayaan mereka di dalam situasi ekonomi yang tidak keruan.

Lihat saja lah Negara China dan India, mereka sudah mula mengorak langkah mempertahankan dan melindungi kepentingan ekonomi mereka dengan meningkatkan permintaan terhadap Emas dan Perak nih kerana mereka tahu, sumber Emas dan Perak semakin berkurangan akibat aktiviti perlombongan yang terlampau dan ketidak seimbangan dengan kadar permintaan yang semakin menggila yang pastinya menyebabkan tekanan terhadap harga Emas dan Perak nih.

Sekian...

Emas dan Perak Sebagai Pelindung Kekayaan

Sejak kemelesetan ekonomi yang berlaku pada tahun 2008, berapa ramai kah yang "terduduk" akibat kejatuhan stock market. Laba keuntungan yang terbina sejak 1 dekad hilang dengan sekelip mata. Jika dikira dengan terperinci lagi dengan mempertimbangkan faktor inflasi, pulangan dari stock market sebenarnya menyusut menjadi negatif lagi.

Namun dalam tempoh yang sama, agak berlainan pulak kesnya tentang Emas di mana harga emas melonjak naik sebanyak lebih 5.5 kali ganda. 

Sebenarnya scenario ini tidak pelik kerana :-

1. Emas sememangnya masih undervalued dan pastinya harganya semakin meningkat berdasarkan peningkatan permintaan yang sentiasa melebihi penawaran (Supply & Demand rule).
2. Pengeluaran logam berharga yang semakin berkurangan dan dijangkakan dlm tempoh 3 tahun lagi akibat berkurangnya logam2 berharga ini, permintaan melonjak naik dan harga emas khususnya tak dapat saya bayangkan.

Oleh yang demikian, di dalam situasi geo-politik dan ekonomi dunia yang tak terjangka, saya berpendapat bahawa Emas dan Perak mampu menjadi pelindung kekayaan (Capital Preservation) yang ideal serta menawarkan "capital appreciation" yang menarik dalam membina kekayaan, kiranya serampang dua mata laa....

Apa kata anda ?

Sekian....